От бота до первого лида
Цель — за 10 минут создать агентство, настроить поиск и дождаться первого объявления. Не нужно разбираться во всех командах сразу.
1. Быстрый старт
Откройте бота
@FlatRadar_RUbot → Start. Напишите /create_agency Название
Создайте подписку — бот проведёт по шагам
/sub_new Район → мастер 5 шагов: карта → радиус → комнаты → цена → кто сдаёт (собственник / нет / любое).
Геопозицию удобнее слать с телефона: скрепка → Геопозиция. Не уходите в /subscriptions, пока мастер не напишет «подписка настроена».
Дождитесь первого лида
Циан проверяется каждые 5 минут. Новые объявления по фильтру придут в личку (или в рабочий чат, если настроите).
Проверить статус: /agency и /subscriptions. Подписка должна быть активна, не на паузе.
2. Команда и рабочий чат
Делайте после того, как первый лид уже пришёл — иначе команда увидит пустоту и отвалится.
- /invite agent — ссылка для брокера (24 часа, до 10 входов)
- /invite manager — для менеджера
- В группе с ботом: /bind_chat — общий рабочий чат
- /notify_mode personal|team|both — куда слать лиды
3. Работа с лидами
В карточке объявления три кнопки:
- Взять — лид закрепляется за вами, остальные видят статус
- Пропустить — не ваш объект
- Закрыть — сделка закрыта / объект снят
Те же действия командами: /take, /skip, /done + id объявления.
Скоринг 0–10: свежесть 40%, цена/м² 30%, полнота 20%, этаж 10%. Сверху приходят более «горячие».
4. CRM Mini App
В /agency нажмите «Открыть CRM» — список лидов, статусы, воронка, команда, подписки. Открывается внутри Telegram, отдельный логин не нужен. CRM есть на всех тарифах.
5. Тарифы и оплата
| Тариф | Цена / 30 дней | Места | Подписки |
|---|---|---|---|
| Solo | 2 990 ₽ | 3 | 2 |
| Team | 9 990 ₽ | 10 | 5 |
| Agency | 24 990 ₽ | 30 | 10 |
- Карта: owner открывает /ws_billing → выбирает тариф → ЮKassa
- Счёт (самозанятый): напишите @zitraks24x7 — выставим счёт, после оплаты включим тариф
- После окончания оплаты уведомления встают на паузу, пока не продлите
6. Шпаргалка команд
| Команда | Зачем |
|---|---|
| /create_agency | Создать агентство |
| /agency | Карточка + CRM |
| /sub_new | Новая подписка |
| /subscriptions | Список / пауза / правки |
| /invite | Пригласить в команду |
| /bind_chat | Привязать группу |
| /notify_mode | Куда слать лиды |
| /ws_billing | Тариф и оплата |
| /help | Справка в боте |
7. Если лиды не приходят
- Проверьте /subscriptions — подписка активна?
- Радиус и цена не слишком узкие? На старте лучше шире.
- Триал не истёк? Смотрите /ws_billing.
- Циан иногда включает антибот — парсинг может встать до ~30 минут. Это не «сломанный бот».
- Напишите в поддержку со скрином: @zitraks24x7 (9:00–22:00 МСК).